咸阳新政实施 按揭购房无需扣押房产证，物业管理同步优化

近日，咸阳市推出一项重要房地产政策改革：市民在办理按揭购房时，不再需要将房产证原件抵押给银行或相关机构。这一举措旨在简化购房流程，减轻业主负担，并进一步保障市民的财产权益。

政策调整前，按揭购房者通常需将房产证扣押在银行，直至贷款还清。这种做法不仅给业主带来不便，还可能影响房产的正常使用和交易。新政策实施后，业主在完成按揭手续后即可领取房产证原件，便于办理入学、落户等日常事务，同时增强了房产的流动性。

与此同时，咸阳市还加强了对物业管理服务的规范与监督。新政要求物业公司提升服务质量，明确收费项目，并建立业主投诉快速响应机制。例如，物业需定期公示服务内容和费用明细，确保业主的知情权与参与权。相关部门将加大对违规物业的处罚力度，推动行业整体水平提升。

这一系列改革不仅回应了市民长期以来的关切，也体现了政府在房地产领域‘放管服’改革的深化。专家指出，取消房产证扣押有助于激发房地产市场活力，而物业管理的优化则能提升居住幸福感，促进社会和谐。

对于咸阳市民而言，新政落地后，购房和居住体验将得到显著改善。建议购房者及时了解政策细节，合理规划财务，并积极参与小区物业管理，共同营造良好的社区环境。